CHERRUEIX - Exclusivité

Maison en plein centre-bourg, maison des années 2010, offrant une entrée avec rangements, donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², une arrière cuisine/buanderie, un séjour de 25m², un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une pièce d'eau avec douche et baignoire.
A l'étage, on arrive sur une mezzanine faisant office de bureau, qui dessert 3 belles chambres, une salle de bains, et une partie grenier non aménagée.
Les combles sont non aménageables.
Le bien offre de belles prestations, avec un grand jardin en partie terrassé sur l'arrière.
Un garage complète le bien.
Venez vite la visiter, coup de coeur assuré !
(DPE : C-142 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.05% TTC
(Prix : 370 000€ hors honoraires)

SOUS COMPROMIS -
Exceptionnelle en campagne de Dol de Bretagne, découvrez cette magnifique propriété située à Epiniac. Cette ancienne bâtisse en pierres, offre un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, un salon séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau tout juste rénovée.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
De plus, une nouvelle construction vient d'être achevée : un charmant gîte attenant construit en ossature bois, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Le gîte profite également d'une terrasse privée et d'un jardinet.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3 675 m², comprenant des dépendances telles qu'un préau de 57 m² et un atelier de 25 m². De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un espace dédié aux animaux, parfait pour les amoureux de la nature. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon niveau 3 (significatif).
(DPE : D-203 kWh).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.23% TTC
(Prix : 325 000€ hors honoraires)

RARE A LA VENTE !
Maison avec vie de plain-pied idéalement placé en hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un grand grenier de plus de 100 m² aménagé dont un dortoir et stockage.
Vous profiterez d'un environnement calme grâce à un jardin de 594 m² clos et arboré avec terrasse, garage en sous-sol, buanderie et atelier .
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
(DPE : E-329 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.69 %TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m² de terrain clos. 141m² habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m².
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m² aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !
(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15% TTC
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

À VENDRE : Maison idéalement située sur le secteur de Hirel, face à la grève.
Découvrez cette belle maison lumineuse, dans un environnement paisible et proche des commerces et commodités. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 2 240 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable.
Les atouts de cette maison :
- Un double séjour traversant : lumineux et spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Cuisine ouverte équipée et aménagée : conviviale et prête à l'emploi.
- Deux belles chambres : offrant confort et tranquillité.
- Salle d'eau moderne : entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.
- Sous-sol pratique : idéal pour vos rangements ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Extérieur aménagé : cour goudronnée à l'avant, grand terrain arboré pour profiter pleinement de l'extérieur.
Localisation privilégiée, cette maison est parfaite pour les amateurs d'espaces verts.
Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
(DPE : C-107 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Découvrez cette magnifique maison récente idéalement située sur la commune de Baguer Pican, à proximité de l'entrée de Dol de Bretagne et de l'accès à la voie rapide. Construite de plain-pied, elle offre un cadre idéal pour concrétiser tous vos projets de vie.
Implantée sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à granules offrant un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente en famille.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie en offrant un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, quant à elles, vous garantissent des nuits paisibles et reposantes.
Une salle d'eau complète l'ensemble en offrant un espace dédié à la détente et au bien-être. Vous apprécierez également la présence d'un garage attenant, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un grand carport pour camping-car
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec son jardin arboré qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air ainsi que sa terrasse bois équipée d'une pergola.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison récente, parfaitement agencée et bénéficiant d'un emplacement privilégié.
(DPE : B-76 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)