DOL DE BRETAGNE

Achat CHERRUEIX 35120

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CHERRUEIX - Exclusivité

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CHERRUEIX - Exclusivité

CHERRUEIX 35120

367 000 € *

* 367000 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10214

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la cam... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CHERRUEIX - Exclusivité

Descriptif

Réf : 10214

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la cam... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert,GarageSimple

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

471 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 471 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4450€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 219 m² 13

BAGUER MORVAN 35120

Maison en plein centre-bourg, maison des années 2010, offrant une entrée avec rangements, donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², une arrière cuisine/buanderie, un séjour de 25m², un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une pièce d'eau avec douche et baignoire.
A l'étage, on arrive sur une mezzanine faisant office de bureau, qui dessert 3 belles chambres, une salle de bains, et une partie grenier non aménagée.
Les combles sont non aménageables.
Le bien offre de belles prestations, avec un grand jardin en partie terrassé sur l'arrière.
Un garage complète le bien.
Venez vite la visiter, coup de coeur assuré !
(DPE : C-142 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.05% TTC
(Prix : 370 000€ hors honoraires)

Maison 5 pièces 105 m² 1

DOL DE BRETAGNE 35120

RARE A LA VENTE !
Maison avec vie de plain-pied idéalement placé en hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un grand grenier de plus de 100 m² aménagé dont un dortoir et stockage.
Vous profiterez d'un environnement calme grâce à un jardin de 594 m² clos et arboré avec terrasse, garage en sous-sol, buanderie et atelier .
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
(DPE : E-329 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.69 %TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Maison 5 pièces 141 m² 8

DOL DE BRETAGNE 35120

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m² de terrain clos. 141m² habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m².
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m² aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !
(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15% TTC
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 96 m² 13

À VENDRE : Maison idéalement située sur le secteur de Hirel, face à la grève.
Découvrez cette belle maison lumineuse, dans un environnement paisible et proche des commerces et commodités. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 2 240 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable.
Les atouts de cette maison :
- Un double séjour traversant : lumineux et spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Cuisine ouverte équipée et aménagée : conviviale et prête à l'emploi.
- Deux belles chambres : offrant confort et tranquillité.
- Salle d'eau moderne : entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort.
- Sous-sol pratique : idéal pour vos rangements ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Extérieur aménagé : cour goudronnée à l'avant, grand terrain arboré pour profiter pleinement de l'extérieur.
Localisation privilégiée, cette maison est parfaite pour les amateurs d'espaces verts.
Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses prestations et son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
(DPE : C-107 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé